沙田 該地段 房屋交易 範疇 現時 呈現 平穩 但 調整 的 趨勢。樓價 而言，依據 現時 的 資料，小型單位 的 定價 約莫 在 X萬 至多 Y萬元 之間，至於 較大面積 的 https://scco.com.hk/%e5%af%b6%e7%a6%8f%e8%b2%b7%e8%b3%a3/